メリットだらけの駐車場経営|失敗を恐れず挑戦しよう

男女

M&Aの目的とメリット

握手

企業買収とはM&Aと略称され、買収及び合併という意味うを持ちます。M&Aには市場での競争力を高める狙いと後継者問題などの解消が目的であり、この合併により、リバランスを図ることで収益改善が可能となります。

企業の収入を増やすため

パーキング

様々なメリット

土地を所有しているものの、それを有効活用するアイデアや資金がないという人は多くいます。そして昨今では、多くの企業がそのような土地を、駐車場経営のために購入しています。たとえ全く使っていなかったとしても、土地を所有していれば、固定資産税の支払い義務が発生します。しかし企業に売ることで、固定資産税を支払う必要はなくなりますし、もちろん代金も手に入ります。そして購入した企業は、そこに駐車場を建設して人に貸し出せば、以後は賃料を受け取ることができるようになるのです。つまり駐車場経営を始めることは、企業の利益を増やすことにつながるわけです。このように駐車場経営には双方にメリットがありますし、駐車場の需要が高い都市部では、地域の住民にもメリットがあると言えます。

賃貸住宅よりも手軽

賃料による収入は、マンションやアパートなどの賃貸住宅を建てた場合でも得ることができます。しかしこれらの場合、建設に多くの資金が必要となります。ところが駐車場なら、砂利を敷いたり周辺との境界線を示す柵を設置したりするだけで、経営をスタートさせることができるのです。また、構造が比較的単純となっている分、駐車場経営をやめた場合には、スムーズに更地の状態に戻すことができます。このように、賃貸住宅よりも手軽という点でも、駐車場経営は注目されています。もちろん、ある程度の広さがあり、地盤が頑丈という場合には、立体駐車場を建設することもできます。初期費用は多めにかかりますが、駐車台数が数倍に増えることから、収入も大幅にアップすることになります。

不動産は経済商品

マンション

不動産は活用次第で経済性を持ちますが、需要の低い利用では収益は見込めません。マンション経営は、生活スタイルの変化に伴って需要が増しているので人気です。管理業務は簡単ではありませんから、専門業者への委託が便利です。

不安の解消のために

男の人と女の人

みんなで大家さんの特徴は、金利の高い商業施設などを購入して、その資金の出資者を募るというスタイルを取っています。そのため、安定的に配当金を得ることができます。また、知名度が低いので悪評が立てられやすいですが、実態はその正反対です。